プラザ志ビル32西田辺 今日は志ビルの物件の紹介です！ プラザ志ビル32西田辺です！ 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分の好立地！ テナントさん情報はコチラから↓ プラザ志ビル32西田辺テナント情報 4F 　即入居可　約16.8㎡ ●礼金15万 保証金1ヶ月分 ●賃料 55,000円(税込） ●共益費 5,500円...

繁栄へのチェックポイント 1.店の表がきれいで活きているか。 2.同伴客の場合、二人にサービスの差はつけていないか。 3.見えないところが汚れていないか。 4.カウンター前は井戸端会議所になっていないか。 5.微笑とニヤニヤは違う。 どうすれば繁盛店になれるか。 ①本当の繁盛店とは、利益が多い店を指す。 「経営の目的、...

プラザ志ビル　テナント募集　まとめリストへ プラザ志ビル30あびこ 人気物件が空きました！！！ 今日は志ビルの物件の紹介です！ プラザ志ビル30あびこです！ JR阪和線 我孫子町駅 徒歩1分の好立地！ 物件プロフィール ●住所 大阪市住吉区我孫子3-5-20 ●建物名 プラザ志ビル30あびこ ●交通 JR阪和線我孫子町...

プラザ志ビル　テナント募集　まとめリストへ プラザ志ビル20姫島 今日は志ビルの物件の紹介です プラザ志ビル20姫島です！ 阪神本線 姫島駅 徒歩2分の好立地！ テナントさん情報はコチラから↓ プラザ志ビル20姫島テナント情報 ６A　即入居可　約16㎡　即入居可 ●礼金12万　保証金1ヶ月分 ●賃料 66,000円　...

私の会社は「志(こころざし)」と言いますが、私は「土の心」と読んでいるのです。 不動産業の基本は土。 土のこころを大切にして、土の有効利用に努める。 土の心に生きるという商い観が「志」を社名にした理由のひとつ。もうひとつは親からもらった私の名前の「廣志」の志という文字を取りました。 私は徳島出身です。 高校卒業した後、...

お店によっては居抜き物件といって、設備や家具、食器類などすべて揃っているところもあるけど、そうでない場合は食器類を揃えないとダメです。 お皿、グラス、ジョッキ、など大きさや使いみちによってさまざま。それらを数個づつそろえる必要がある。バラバラやとおかしいからね。 もちろん家にあるものを利用するのもいいけど、足りない場合...

風俗営業もしないし深夜酒類提供飲食店営業もしない場合は、開業しようとする場所が市町村の条例や建物上の規制がないかだけチェックしたら良い。 これは不動産屋に相談したら良いね。 ただ、風俗営業2号営業や深夜酒類提供飲食店営業をする場合は制限があるので注意しなくてはいけない。それには次のようなところが該当する。 営業場所の制...

風俗営業については許可制なので、かなりきっちりとした書類の提出が求められる。 事前に警察署へ尋ねると教えてくれるけど、プロである行政書士さんに相談して作成してもらうほうが現実的。その場合は費用がかかるけど、自分で作成すると何度もやり直しということになって、開業が延びることもある。 ①許可申請書正副2通 ②営業の方法を記...

接待と接客、似たような言葉です。日常的には区別されていないけど、風俗営業適正化法上ではハッキリと区別されていて、接待をする場合には風俗営業の許可が必要となっている。 では、接待と接客がどう違うかと言うと ★接待に当たるのは ・特定少数の客の近くにはべり、継続して、談笑の相手となったり、酒等の飲食物を提供したりする行為 ...

①許可が必要なのは、サービスとして接待する「風俗営業」の場合で、これには届け出ではなく許可が必要。 ②午前0時から日の出時間まで営業する場合は、「深夜酒類提供飲食店営業」の届け出が必要。 ③そのどちらでもない場合、接客だけでサービスとしての接待もしないし、午前0時から日の出時間までの深夜に営業しないときは届け出も許可も...